對(duì)市人大十八屆一次會(huì)議第194號(hào)建議的答復(fù)

尊敬的汪曉霞代表：

您在市人大十八屆一次會(huì)議期間提交的《關(guān)于加快建設(shè)長(zhǎng)河鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)外口公寓的建議》已收悉。市新市民服務(wù)中心高度重視，立即組織走訪(fǎng)調(diào)研，加強(qiáng)與相關(guān)職能部門(mén)的溝通聯(lián)系，現(xiàn)將有關(guān)情況作答復(fù)如下：

一、長(zhǎng)河鎮(zhèn)新市民居住現(xiàn)狀

截至5月20日，長(zhǎng)河鎮(zhèn)新市民共有3.31萬(wàn)人居住在2.23萬(wàn)間出租房屋，占總?cè)藬?shù)（3.35萬(wàn)人）的98.74%；自購(gòu)房及居住在單位、集中公寓房等407人，占總數(shù)的1.21%；其他17人，占總數(shù)的0.05%。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新市民仍是租賃住房的主力軍，大多數(shù)新市民仍以散雜居為主，主要集中在老、舊、小的農(nóng)村出租房屋，僅能夠滿(mǎn)足低要求、低成本的生活需求。

二、保障性租賃住房相關(guān)政策及現(xiàn)狀

根據(jù)慈溪市人民政府《慈溪市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慈溪市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案的通知》（慈政辦發(fā)〔2022〕35號(hào)）文件精神，圍繞高質(zhì)量建設(shè)共富共美現(xiàn)代化新慈溪的發(fā)展目標(biāo)，立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局，突出住房的民生屬性，堅(jiān)持需求導(dǎo)向，科學(xué)謀劃，因地制宜發(fā)展保障性租賃住房，以此促進(jìn)慈溪市城鄉(xiāng)建設(shè)和民生建設(shè)新發(fā)展?！笆奈濉逼陂g全市計(jì)劃累計(jì)籌集建設(shè)保障性租賃住房4.9萬(wàn)套（間），確保新增保障性租賃住房供應(yīng)套數(shù)占新增住房供應(yīng)套數(shù)的比例達(dá)到30%以上。到2025年，以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障的住房制度基本建立，新市民、青年人、產(chǎn)業(yè)工人、基本公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員等群體住房困難有效緩解，住房保障體系成熟定型，基本實(shí)現(xiàn)“住有所居”現(xiàn)代化。

2021年以來(lái)，市新市民服務(wù)中心共受理新建新市民集中居住項(xiàng)目五個(gè)，其中位于宗漢街道的藍(lán)冠公寓已開(kāi)工建設(shè)，該項(xiàng)目用地面積2976平方米，建筑面積4145.7平方米，總套數(shù)62套。

三、下步工作措施

改善外來(lái)務(wù)工者居住條件，是我市留住外來(lái)務(wù)工者，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要保障。我市作為中央財(cái)政支持租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉住房制度的決策部署，加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。支持利用國(guó)有建設(shè)用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地、企事業(yè)單位閑置用地和集體建設(shè)用地等開(kāi)發(fā)建設(shè)外口公寓。同時(shí)也鼓勵(lì)在滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全、消防安全的前提下，在嚴(yán)格按照相關(guān)程序?qū)徟⒔?jīng)相關(guān)職能部門(mén)同意后，將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋等改建為租賃住房。努力緩解外來(lái)務(wù)工者日益增加的住房要求與現(xiàn)有租賃住房居住條件差之間的矛盾，讓外來(lái)務(wù)工者真正實(shí)現(xiàn)較高的“住有所居”。

最后，衷心感謝汪曉霞代表對(duì)新市民服務(wù)工作的關(guān)心和支持。

慈溪市新市民服務(wù)中心

2022年06月21日