一、起草背景

2022年12月和2023年6月，寧波市分別出臺了《寧波市公租房保障管理辦法》（甬政辦發〔2022〕76號）和《寧波市公租房保障實施細則》（甬建發〔2023〕49號）。為有效貫徹《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細則》，進一步規范公租房保障工作，需對我市租賃住房市場平均租金進行確定，并對公租房貨幣補貼標準和公租房基本租金標準進行調整。

二、政策依據

根據《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細則》的相關規定，以慈溪市弘一房地產資產評估有限公司《關于慈溪市租賃住宅用房市場平均租金價格的咨詢說明》（慈弘房〔2025〕（委評）字第249號）為基準，結合我市實際，起草了《關于確定慈溪市租賃住房市場平均租金標準和調整公租房貨幣補貼標準、公租房基本租金標準的通知》。

三、主要內容

1.中心城區三街道（滸山、白沙路、古塘）租賃住房市場平均租金價格為21.80元/平方米；其他鎮（街道）租賃住房市場平均租金價格為15.90元/平方米。

2.公租房貨幣補貼標準和公租房基本租金標準（含公租房租賃協議配租租金標準和公租房租賃補充協議約定租金標準）按《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細則》的具體規定執行。

3.享受公租房貨幣補貼的外來務工人員保障家庭（含非慈戶籍一線環衛工人保障家庭），按相關公告執行，保障期內貨幣補貼標準不作調整。

四、注意事項

本通知僅對我市租賃住房市場平均租金進行確定，并對公租房貨幣補貼標準和公租房基本租金標準進行調整。

五、實施時間

本通知自2026年6月1日開始實施。原2024年4月19日發布的《關于確定慈溪市租賃住房市場平均租金標準和調整公租房貨幣補貼標準、公租房基本租金標準的通知》（慈住建〔2024〕28號）同時廢止。

六、新舊政策差異

本通知比原來的通知中心城區三街道（滸山、白沙路、古塘）租賃住房市場平均租金價格降低了0.20元/平方米；其他鎮（街道）租賃住房市場平均租金價格降低了0.10元/平方米。

七、解讀機關、解讀人及聯系方式

解讀機關：慈溪市住房和城鄉建設局

解讀人：魏雪立

聯系方式：0574-89595148